| Odůvodnění |
POPIS
V příloze č. 82301 tohoto podkladu předkládáme podklad k projednání žádosti o změnu Územního plánu Havlíčkův Brod, k.ú. Havlíčkův Brod, spočívající ve změně způsobu využití na pozemku parc. č. 1883/4 v k.ú. Havlíčkův Brod.
Návrh na pořízení změny Územního plánu Havlíčkův Brod (dále jen ÚP HB) spočívá ve změně způsobu využití na pozemku, dle přílohy v žádosti, ze stávajícího využití „ZV – plocha veřejných prostranství – veřejná zeleň“ na navrhované využití pro plochu občanské vybavenosti „OV – plocha občanské vybavení – veřejná infrastruktura“
Tento podklad byl projednán ve výborech zastupitelstva města, pro územní plán a rozvoj města a pro životní prostředí.
V případě schválení požadované změny územního plánu bude tato lokalita zařazena do projednávání změny Územního plánu Havlíčkův Brod.
ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU PRO ORGÁN MĚSTA
Zastupitelstvo města Havlíčkův Brod rozhoduje v souladu s § 6 odst.5 písm. a) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) o pořízení územního plánu nebo jeho změny.
STANOVISKA DOTČENÝCH ODBORŮ MĚÚ, VÝBORŮ A OSADNÍCH VÝBORŮ
ORM:
Plocha pro navrhovanou změnu se nachází v ploše „ZV – plocha veřejných prostranství – veřejná zeleň“, plocha je oplocena a součástí areálu TSHB. Dotčená plocha je vedena jako neplodná půda. V roce 2021 došlo k přepočtu záplavových území. Nyní se na pozemku žádná záplava nenachází.
Změnu využití na pozemku parc. č. 1883/4 k.ú. Havlíčkův Brod doporučujeme.
EO:
S požadovanou změnou klasifikace je možné vyslovit souhlas. Při předpokládaném způsobu využití by nemělo dojít ke zvýšení výdajů samosprávy na zajištění a obsluhu infrastruktury.
OŽP:
odbor životního prostředí souhlasí s pořízením změny č. 140 ÚP v k.ú. Havlíčkův Brod za předpokladu výsadby liniové zeleně (lze vhodně začlenit do areálu TSHB, jako např. edukační a krajinný prvek, matečné rostliny aj.) mezi cyklostezkou s řekou Sázavou a areálem TSHB.
Výbor ÚPaRM:
Usnesení č. VÚPaRM/3/2024:
Výbor zastupitelstva města pro územní plán a rozvoj města doporučuje zastupitelstvu města schválit pořízení změny Územního plánu Havlíčkův Brod v k.ú. Havlíčkův Brod, na pozemku parc.č. 1883/4 v k.ú. Havlíčkův Brod – změna využití na „OV – plocha občanské vybavení – veřejná infrastruktura“.
Pro 9 Proti 0 Zdržel se 0
USNESENÍ PŘIJATO
Výbor ŽP:
Návrh usnesení - č. VZP/6/2024
Výbor zastupitelstva města pro životní prostředí doporučuje zastupitelstvu města pořízení změny ÚP pouze na části pozemku parc. č. 1883/4 v k.ú. Havlíčkův Brod spočívající ve změně způsobu využití, dle přílohy v žádosti, ze stávajícího využití „ZV – plocha veřejných prostranství – veřejná zeleň“ na navrhované využití pro plochu na bydlení „OV – plocha občanské vybavení – veřejná infrastruktura“. Výbor souhlasí se změnou ÚP jen na části pozemku, za podmínky výsadby 5 m širokého pruhu izolační a ochranné zeleně „ZO“ , podél plotu u cyklostezky.
Výsledek: pro 8, proti 0, zdržel se 0 – přijato
DOPAD DO ROZPOČTU MĚSTA (odhad)
DOPAD NA DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY
(Zakládá povinnost odvést daň, v jaké sazbě a v jakém období? Umožňuje uplatnit odpočet, v jaké sazbě?)
|